L'immobilier en Thaïlande est en demande constante parmi les clients russes potentiels . Les raisons de cet intérêt accru sont tout à fait compréhensibles: des prix bas ,en particulier par rapport aux prix des logements dans les deux capitales , , actuels et anciens - Moscou et Saint-Pétersbourg; géographique et climatique situation avantageuse , vous permet de profiter du soleil et de belles plages dans la période la plus froide de l'année pour la Russie; infrastructure suffisamment développée; une excellente occasion de choisir leur lieu de résidence - il peut être aussi célèbre station balnéaire de Pattaya , et éloigné de la terre ferme ou l'agitation de l'île et de l'agitation de Bangkok
Par ailleurs, le Royaume de Thaïlande est considérée comme l'une des économies les plus prometteuses dans le monde Asie du sud-est. Cela donne à penser que, après tous les investissements correct dans l'immobilier peut alors faire un profit ou, dans des cas extrêmes, il sera possible au fil du temps de vendre une maison, obtenant ainsi souhaité « dividende ».
Types de propriété La forme la plus populaire et bon marché de l'immobilier -. Studio soi-disant, qui est un appartement d'une pièce sans nourriture ou avec une petite kitchenette. Le métrage standard pour un tel espace de vie est d'environ 35 mètres carrés. Vous pouvez trouver un studio plus petit.
Les appartements de 50 mètres carrés et jusqu'à 200 appartements sont déjà des appartements avec plusieurs chambres. Le prix dépend du nombre de chambres à coucher, la zone où le logement est acquis, l'absence ou la présence de parking, une piscine sur place, et ainsi de suite. N. Une grande cuisine il y a même pas dans les appartements les plus chers.
Immobilier à Pattaya pour le logement individuel, villa ou bungalow ne suffit pas facile d'obtenir la propriété . le fait que, conformément à la loi thaïlandaise, un étranger ne peut posséder des terres . travail autour de ce point, vous pouvez, ou prendre le terrain sur lequel la villa à louer à long terme, jusqu'à trente ans extension ou d'effectuer des transactions via le Thai « médiateur » qui est le propriétaire réel de la propriété . Toutefois, aucune agence ne fournit pas de garanties pour le renouvellement du bail, si vous avez acheté une maison séparée, et se déplacer dans la « médiation » réelle devra exercer beaucoup d'efforts @ .@@ Bail ou achat
Louer ou acheter est la première question posée par ceux qui souhaitent obtenir une propriété en Thaïlande. En réponse, nous devons nous rappeler non seulement sur la situation difficile avec la terre, mais aussi des limites imposées lors de l'achat de tout appartement, que ce soit un studio ou un appartement de luxe.
maisons de l'appartement avec raffinés des zones ou des copropriétés environnantes sont à la disposition des acheteurs russes seulement, si le pourcentage des étrangers vivant dans la maison ne dépasse pas 49% de la superficie
de l'appartement ne se mesure pas par les parois internes et externes, qui est, la superficie totale est déjà inclus et balcon abordable, ce qui réduit considérablement la quantité de zhilpl réel oschadi lors de l'achat jusqu'à 2-3 mètres carrés . Toutes les dépenses pour l'exploitation du territoire se trouvant sur le propriétaire de l'appartement . Si le futur propriétaire de la propriété prévoit de le louer, il faut se rappeler que la saison touristique dans les principaux centres de la Thaïlande, comme Pattaya en effet, l'année, mais les îles tombe encore que sur l'hiver russe .. affaire Making
législation thaïlandaise et l'exécution du processus de transaction elle-même nécessite l'attention d'un spécialiste, donc si vous décidez d'acheter, il vaut mieux attirer un toast Personnalisation et utiliser les services d'une agence d'avocat
Lors de l'achat devront faire 10% du coût du logement futur . Si l'affaire tombe à cause de l'acheteur, le dépôt de garantie restera avec le vendeur, alors que la situation inverse - vous payer le double caution . très conception prendra environ deux à trois mois . préparé pour les coûts supplémentaires associés à toutes sortes de paiements .. Villa à Phuket Hébergement
en Thaïlande visa Thai vous permet de vivre dans le pays jusqu'à 30 jours. Une période plus longue nécessite une réconciliation à l'ambassade à Moscou ou dans les consulats de Saint-Pétersbourg et de Vladivostok. Au total, autant que possible, tout étranger peut rester en Thaïlande jusqu'à un an, mais il a un travail ou un visa d'étudiant. Le permis de séjour est plus facile de se retraite en présence d'un certain montant dans le compte, les investisseurs et les entrepreneurs.
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