Grèce - c'est un endroit incroyable, un pays qui a tout: une belle architecture, de beaux paysages naturels, le climat favorable méditerranéen et la nourriture tout simplement incroyable et l'hospitalité grecque est célèbre dans le monde entier. En outre, la Grèce est non seulement le berceau de la civilisation ancienne, mais aussi un endroit où un grand nombre de sanctuaires orthodoxes.
Pendant longtemps, nos concitoyens ont choisi stations grecques pour sa nature unique, une infrastructure développée, un programme d'excursion extrêmement riche et un excellent service . les prix en Grèce sont beaucoup plus faibles que dans les autres pays européens, alors que la qualité est pas inférieure aux stations balnéaires les plus luxueux du monde . Un autre avantage est le fait que La Russie à la Grèce il y a beaucoup de vols directs, ce qui permet d'arriver le plus tôt possible et presque à tout moment .
Ainsi en Grèce exceptionnellement agréable pour se reposer - et vos vacances sera encore plus confortable si vous achetez votre propre immobilier ici que, en principe, beaucoup de nos compatriotes ont déjà fait et . en relation avec certaine situation politique intérieure, les prix des maisons et appartements en Grèce particulièrement bas . ce que vous donne la possibilité d'acquérir les plus rentables avec les moins de financiers Les dépenses . Cette experts du marché prédisent dans un avenir proche, une augmentation constante de la valeur de l'immobilier grec, ce qui signifie que l'achat de la propriété en Grèce devient moyen rentable de non seulement économiser de l'argent, mais se multiplient aussi considérablement leur .
Par conséquent, il n'y a plus aucune barrière pour reconstituer votre propriété privée avec une maison confortable, une villa chic ou des appartements confortables dans l'une des stations balnéaires grecques. Vous pouvez choisir le bien immobilier en fonction de vos préférences et de vos possibilités financières, que ce soit une maison de conception ultramoderne conçue selon les particularités de la région, ou un petit appartement dans lequel vous pourrez vous installer confortablement avec une famille ou un petit groupe d'amis.
Prix d'émission
Dans tous les cas, vous gérerez votre achat en une somme plutôt modeste par rapport aux normes russes - un petit appartement dans la région de l'intérieur et peut coûtent environ 20 milliers d'euros . Mais si l'on parle le choix dans plus agréable, acheter appartements, vous aurez besoin d'environ 60 milliers d'euros . le plus proche de votre future maison est située aux grandes villes et stations balnéaires populaires, mieux, bien sûr, son prix - de sorte qu'un appartement semblable à Athènes coûte un demi à deux fois plus . Villas ici une moyenne de 250-300 mille, et pour 500 est déjà possible d'acheter une maison de luxe .
Mais même si au moment de l'achat afin que vous n'avez pas les finances, ont la possibilité de profiter des offres sur l'hypothèque, les taux d'intérêt qui ne dépassent généralement pas 6% par an.
En outre, lorsque en achetant une maison, vous devrez également payer une taxe de 12% de la valeur de la parcelle. Taxe foncière prélevée en Grèce, pas tous les biens immobiliers - dont une seule valeur cadastrale dépasse 243 000 EUR
choisir l'endroit la plupart des Russes préfèrent installer dans les zones côtières, où l'infrastructure est bien développée et où vous pouvez accéder rapidement à l'aéroport le plus proche international . résidence de nos concitoyens choisissent souvent un logement, situé près d'Athènes ou K rinfa, sur la péninsule de Chalcidique, sur l'île d'Eubée ou à Loutraki . Immobilier dans les îles grecques bénéficie également très populaire, mais il est plus approprié pour les vacances d'été - pour vivre il est en permanence pas toujours pratique en raison de conditions météorologiques .
Villas en Grèce Propriété à louer
Mais de toute façon, l'achat d'une maison vous apportera non seulement une perte, car de cette façon vous avez la possibilité non seulement de se reposer confortablement au moindre coût financier, mais aussi pour obtenir un revenu passif stable. Si vous ne prévoyez pas d'aller en Grèce chaque week-end, leur logement est tout à fait possible la quasi-totalité bail d'un an. Dans ce cas, il est encore plus facile d'acheter un appartement, parce que le coût de l'achat et l'entretien est minime, et il peut prendre même les gens du pays.
Avec le bon choix d'hébergement et de location compétent, vous pouvez vous attendre à recevoir un revenu net moyen de 7 à 10% de sa valeur au cours de l'année. Par conséquent, payer complètement votre achat un peu plus de 10 ans de location continue.
nuances et caractéristiques, mais dans ce cas, d'acheter une propriété en Grèce, comme il le fait à tout achat sérieux, doit être abordée de manière très responsable . Il doit être équilibré et l'étape considérée, qui est précédée d'une longue période d'examen des informations provenant de diverses sources, principalement des revues spécialisées, comme toutes sortes de sites thématiques et des forums sur Internet et, bien sûr, vous devez toujours consulter n avocat ofessionalnym . Toutes ces précautions peuvent vous avertir de nombreuses erreurs et des problèmes, et contribueront à l'achat est le fait qui convient le mieux à votre idée de l'hébergement parfait .
Il faut tenir compte du fait que, malgré ses avantages évidents, le marché immobilier grec ne se développe pas rapidement, de nouvelles installations construites non beaucoup, donc il y a un risque d'acheter une maison pas très bon état et même avec beaucoup de temps, donc une certaine vigilance et de consultation avec un spécialiste avant l'achat est un must.
processus d'achat et que la procédure même de l'achat, puis, en règle générale, elle y le même scénario . d'abord, vous devez venir en Grèce et sélectionnez l'objet qui vous intéresse - il faut généralement deux ou trois jours, si vous savez déjà plus ou moins exactement ce que vous voulez obtenir . Après que vous signez ou immédiatement contrat, ou d'abord que selon avant Ashen . Cela se produit généralement en présence d'un interprète et d'un notaire, qui sera responsable de l'exactitude de toutes les données du contrat ou d'un accord - de sorte que vous serez à l'abri des violations des termes . Les données spécifiées dans le contrat sera conclu livres d'enregistrement, et il vous sera délivré un titulaire du certificat . et encore - après l'achèvement de ces procédures simples, vous pouvez déjà être félicité pour l'acquisition de la propriété en Grèce .
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